[법학] 임대주택사업자 관련 부동산 세제
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작성일 19-06-12 17:33
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대부분의 나라는 부동산을 임대하여 임대수익이 발생하였을 경우 과세하고 있고, 우리나라도 마찬가지로 부동산을 임대하여 임대수익이 발생하였을 경우 과세하고 있다아 우리나라의 경우 임대주택사업자의 일정 요건을 갖추고, 등록을 한 사업자들은 부분적인 감세와 면세가 적용되고 있다아 정부는 다주택 소유자들에 대한 세 부담 완화 차원에서 임대주택 …(투비컨티뉴드 )
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임대주택사업자 관련 세제
목 차
I 서
연구의 배경과 목적
II 부동산 세제의 개괄 및 임대주택사업 관련 세제
1. 부동산 세제의 개괄
2. 임대주택사업자의 구분
3. 과세당국의 입장
4. 주택임대사업 절차(임대주택법 제6조, 조세특례제한법 제97조)
III 취득 시 관련 세금
1. 임대주택사업자의 취득세
2. 임대주택사업자의 등록세
3. 주택 임대사업 요건 및 혜택
4. 근거 조례 사항
Ⅳ. 보유 시 관련 세금
1. 임대주택사업자의 재산세
1) 의의
2) 성격
3) 표준세율
4) 재산세 감면 또는 면제 요건 및 혜택
2. 임대주택사업자의 종합부동산세
1) 의의
2) 성격
3) 종합부동산세 비과세 요건
Ⅴ. 양도 시 관련 세금
1. 임대주택사업자의 양도소득세
2. 주택 임대사업 요건 및 혜택
3. 근거 조항
Ⅵ. 현재 진단과 향후 展望(전망) 제시
Ⅷ. 비판
I. 서
연구의 배경과 목적
우리나라는 현재 3000조에 달하는 부동산 시장을 가지고 있다아 그만큼 부동산에 대한 열기가 뜨겁고, 그 중에서 주택에 대한 수요는 2000년대 중반 이후까지 지속되었다. 지속적인 부동산 투기열풍에 따라 많은 다주택 소유자들이 생겨났고, 이들에 대해 취득, 보유, 양도에 걸쳐 다양한 과세 방식이 정립되었다. 다주택 소유자들은 잉여 부동산들을 임대로 수익을 창출하게 되었다.
